camelia2 님의 블로그

입찰 당일, 반드시 지켜야 할 주의사항경매는 준비도 중요하지만, 입찰 당일의 작은 실수가 낙찰 기회를 날리거나 예상치 못한 손실로 이어지는 경우가 많습니다. 오늘은 초보자도 꼭 알아야 할 입찰 당일·입찰표 작성 주의사항을 정리했습니다.1. 입찰 당일 절차에서 주의할 점시간 관리 – 법원마다 마감시간이 다릅니다. 미리 마감시간을 알아 보시고 도착시간을 잡는것을 권합니다. 마감 직전 도착하면 서류 작성·검증 중 실수 확률이 높습니다. 반드시 여유 있게 도착하세요.서류·보증금 확인 – 신분증, 인감도장, 위임장, 입찰보증금 준비 여부를 다시 점검하세요. (본인이면 도장대신 서명으로도 대체 할 수 있습니다)※ 입찰보증금은 수..

📌 경매 공부일지⑱ – 경매 투자 세금 3종 세트취득세·양도세·사업자 세금 한 번에 이해하기경매 투자를 하다 보면 세금이 수익을 크게 좌우한다는 걸 깨닫게 됩니다.낙찰 직후엔 취득세, 매도할 땐 양도소득세,그리고 사업자 등록을 하면 종합소득세·부가가치세 구조로 달라집니다.이번 글에서는 2025년 최신 전국 기준으로 취득세율과 세금 구조, 절세 팁까지 정리해 드릴게요.1️⃣ 취득세 – 2025년 최신 전국 기준취득세는 부동산을 취득할 때 납부하는 지방세로, 기본세율 + 지방교육세(10%) + 농어촌특별세(중과 시)를 합산합니다.경매든 일반 매매든 동일하게 적용됩니다.구분기본세율지방교육세농어촌특별세실제 부담률1주택자 (6억 이하 주택)1%0.1%-1.1%1주택자 (6억 초과~9억 이하)2%0.2%-2.2%..