camelia2 님의 블로그

10·15 주택시장 안정화 대책에 경매 투자자의 대응2025년 10월 15일 정부가 발표한 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’은 수도권과 주요 광역시의 부동산 시장을 안정시키기 위한 강력한 규제책입니다. 이번 대책은 단순한 매매시장뿐 아니라 경매시장에도 직·간접적인 영향을 미치기 때문에, 입찰가 산정과 물건 선정 전략을 다시 점검할 필요가 있습니다.✅ 대책 주요내용 요약을 하자면규제지역 확대 – 서울 전역과 경기도 12개 지역 등 수도권 일부 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 확대 지정.대출 규제 강화 – LTV·DTI 등 주택담보대출 한도 강화. 예: 시가 15억~25억 원 물건의 대출 한도 축소.실거주·갭투자 제한 – 토지거래허가구역 지정 물건에 대해 실거주 의무 부과 및 전세 끼기..