camelia2 님의 블로그

NPL 설명을 듣다 보면이런 질문이 자연스럽게 나온다.“이걸로 월 100만 원 정도 만들 수 있을까요?”수익률이 아니라월 현금흐름을 묻는다는 건이미 투자 단계가 한 단계 올라갔다는 뜻이다.하지만 여기서냉정하게 짚고 넘어가야 할 부분이 있다.1️⃣ NPL은 기본적으로 ‘월세형’ 구조가 아니다아파트 임대는매달 월세가 들어온다.상가 임대도월 단위로 현금이 발생한다.하지만 NPL은 다르다.✔ 회수 시점이 정해져 있지 않고✔ 일시금 형태로 수익이 발생하는 경우가 많다즉,월 단위로 고정 현금이 들어오는 구조가 아니다.👉 NPL은 ‘현금흐름형’ 투자라기보다‘회수형’ 투자에 가깝다.2️⃣ 그렇다면 월 현금흐름은 불가능한가?완전히 불가능한 것은 아니다.다만 조건이 있다.✔ 여러 건을 분산 투자해야 한다1건만으로는수익이..