camelia2 님의 블로그

임대 수익(Monthly Rent) 없이 NPL(부실채권, Non-Performing Loan) 투자만으로자산을 키우는 것은 충분히 가능하며,실제로 경매 시장의 고수들이 선호하는 '자본 이득(Capital Gain)' 중심의 전략입니다.NPL 투자는 기본적으로 **'싸게 사서 정상 가격에 회수하거나,직접 낙찰받아 시세 차익을 남기는 것'**이 핵심입니다.이를 통해 자산을 키울 수 있는 구체적인 원리와 장단점을 정리해 드립니다.1. NPL 투자로 자산을 키우는 3가지 핵심 경로NPL 투자는 단순히 임대료를 받는 것이 아니라,채권의 '할인율'과 '우선변제권'을 이용합니다.① 론 세일(Loan Sale)을 통한 시세 차익은행으로부터 부실채권을 실제 채권액보다 저렴하게 매입한 뒤,경매 진행 과정에서 제3자가 낙..