camelia2 님의 블로그

단기임대,처음 보면 굉장히 매력적으로 보입니다.하루 단위로 임대를 놓을 수 있고,잘만 운영하면 월세보다 더 많이 벌 수 있을 것 같기 때문입니다.하지만 실제로 운영해보면 이야기가 완전히 달라집니다.단기임대는 단순한 임대가 아니라거의 하나의 ‘운영 사업’에 가깝습니다.📌 1. 겉수익과 실제 수익의 차이많은 분들이 이렇게 계산합니다.하루 5만 원 × 20일 = 100만 원“이 정도면 괜찮네?”하지만 여기서 끝이 아닙니다.실제 운영에서는다음 비용이 계속 빠져나갑니다.플랫폼 수수료청소비세탁비소모품 비용유지·보수 비용결과적으로매출과 실제 남는 돈은 큰 차이가 발생합니다.📌 2. 공실 리스크 (가장 중요)단기임대는“예약이 있어야 돈이 됩니다.”이게 핵심입니다.장기임대처럼 안정적인 구조가 아니라매일매일이 전쟁입니..